Aviação•
23 de fev. de 2026
Acesso ao Aeroporto de Jacarepaguá saindo das mansões da Barra
Voos executivos descomplicados. Ideal para empresários e fretamentos particulares que utilizam jatos leves ou voos de helicópteros regulares (SP-RJ).
Unidades Privilegiadas à Venda
Veja as mansões e casas disponíveis à venda no Malibu Barra da Tijuca. Lotes e construções exclusivas de 984m² até 1.490m² e até 6 suítes.
Malibu Barra da Tijuca — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Atendimento Personalizado
Agendamento Flexível
Escolha sua Planta Ideal
Projetos inteligentes com ventilação natural e integração total.
Ampliar
Casa Duplex 500m²
500 m²
- 5 Suítes
- 2 Vagas
- Pé Direito Duplo
- Área Gourmet
Ampliar
Casa Contemporânea 560m²
560 m²
- 5 Suítes
- 4 Vagas
- Cisterna
- Jardim Auto-Irrigação
Ampliar
Casa Duplex 600m²
600 m²
- 5 Suítes
- 5 Vagas
- Sauna
- Duplex
O Condomínio Malibu Barra da Tijuca é caracterizado pela escassez latente: não há "plataformas" de lotes padronizados, mas apenas coleções limitadas de mansões de alto volume e esmero projetual. Atualmente, administramos negociações ativas para poucas unidades em estoque oficial, variando de 984m² de lote a colossais 1.490m² de área edificada.
Todos os ativos estão prontos ou em finalização Custom-Built, assegurando privacidade imediata sob a vigilância extrema do condomínio e fruição do country club privado.
Disponibilidade de Ativos - 2026
O portfólio está focado exclusivamente no alto padrão não replicável:
| Tipo do Ativo | Lote / Área | Suítes | Preço Referência | Acesso Específico |
|---|---|---|---|---|
| 🏰 Mansão Triplex Super Prime | 1.490m² | 6 | Sob Consulta | Ver Dossiê |
| 🏰 Mansão Exclusiva | 1.400m² | 6 | R$ 26 Milhões | Ver Projeto |
| 🏰 Mansão Contemporânea | 1.200m² | 5 | R$ 10 Milhões | Detalhes Casa |
| 🏰 Mansão Master Duplex | 984m² | 5 | R$ 10,5 Milhões | Ver Projeto Duplex |
Verifique os escopos de construção nas pranchas e layouts originais na seção de Plantas e Dimensões.
O Padrão de Entrega Malibu
Cada contrato engloba os aspectos estruturais embutidos na área privativa e do reduto:
| Infraestrutura | Especificação |
|---|---|
| 🛡️ Proteção | Acesso garantido à eclusa e ronda paramilitar 24h |
| 🏊 Sociedade | Cota de utilização irrestrita do clube privativo aquático |
| 🌳 Silêncio | Propriedade ilhada por 120 mil metros de bosque florestal |
| 🚗 Guarda | Subsolos ou alas dedicadas para coleções automotivas (6 a 8 vagas) |
| 📍 Eixo Viário | Endereço nobre da Barra da Tijuca, próximo ao Village Mall |
Para entender a viabilidade econômica do m² na Barra, preparamos o mapeamento de roi na seção Valores Oficiais e dados no pilar de Análise Financeira M³.
Procedimento de Aquisição e Due Diligence
Por protocolos restritivos, o trâmite não funciona como os lançamentos comuns.
- Identifique o escopo de seu interesse na tabela acima;
- Realize o contato inicial pelo Painel de Atendimento ativando a "Consultoria Private";
- Agendaremos validações das propriedades individualmente, através da portaria interna com as devidas documentações.
- Condução direta de financiamentos de linhas privadas (Wealth Management/Private Banks) para os Ativos se desejável (veja opções).
✨ Sigilo de Ativos
Há propriedades cujos os proprietários optaram pelo regime *
Off-Market
- (venda silenciosa). Tais mansões não figuram na listagem digital pública acima e exigem contato consultivo prévio para liberação do PDF do Asset. Algumas destas superam R$ 30 Milhões.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre o Malibu Barra da Tijuca
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Nossa equipe está pronta para atender você e esclarecer todas as suas questões sobre o Malibu Barra da Tijuca
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