Malibu Barra da Tijuca
O maior condomínio de casas da Barra da Tijuca
O maior condomínio de casas da Barra da Tijuca. 660.000m² com bosque de Mata Atlântica, clube exclusivo com 12+ amenidades e segurança blindada 24h.
Catálogo 2026
Um Bairro com História
Fundado nos anos 2000 pela Gafisa/Malibu Urbanismo, o Malibu Barra da Tijuca foi projetado como um refúgio residencial de alto luxo dentro da Barra da Tijuca. Com 660.000m² de área total — incluindo 120.000m² de bosque de Mata Atlântica preservada — tornou-se referência em condomínios de casas no Rio de Janeiro. Em 2026, abriga cerca de 500 famílias em lotes a partir de 700m², com Mansões de 984m² a 1.490m² de área construída.
Infraestrutura Completa
Tudo o que você precisa ao seu alcance
Residências de Alto Padrão
Lotes a partir de 700m²
Casas de 500m² a 1.200m²
Projetos de arquitetos renomados
Padrão construtivo premium
Áreas Verdes
Bosque de 120.000m² preservado
Trilhas ecológicas sinalizadas
Mata Atlântica nativa
Fauna silvestre protegida
Clube & Lazer
Piscinas adulto e infantil
Quadras de tênis e poliesportiva
Academia completa
Salão de festas
Playground e brinquedoteca
Segurança & Serviços
Portaria blindada 24h
CFTV em todo perímetro
Ronda interna motorizada
Controle de acesso biométrico
Mobilidade e Acessos
Conectado a toda a cidade
Barra da Tijuca
Acesso direto ao centro do bairro — shoppings, escolas e hospitais.
Centro do Rio
Via Linha Amarela ou Transolímpica, conexão rápida com a Zona Sul e Centro.
Aeroporto Santos Dumont
Acesso pela Linha Amarela — ponte aérea executiva para SP e BSB.
Estilo de Vida no Malibu
Viver no Malibu Barra da Tijuca é combinar natureza, segurança e sofisticação. Manhãs nas trilhas do bosque, tardes no clube e noites com a família em total privacidade.
Trilhas no bosque de Mata Atlântica
Natação e esportes no clube
Churrascos no espaço gourmet privativo
Ciclismo nas vias internas
Caminhadas ao pôr do sol
Tênis e padel nas quadras exclusivas
Pontos de Interesse
O que você encontra por perto
Village Mall
5 kmShopping
Shopping de luxo com marcas internacionais, cinema premium e gastronomia.
Barra Shopping
6 kmShopping
Maior shopping da América Latina com 700+ lojas.
Escola Britânica
4 kmEducação
Ensino bilíngue com currículo internacional.
Praia da Barra
7 kmPraia
18 km de orla com quiosques e ciclovia.
Bosque da Barra
5 kmParque
Parque ecológico de 50 hectares com trilhas e lago.
Por que Investir no Malibu?
Valorização Consistente
O m² no Malibu valorizou 8-12% ao ano nos últimos 5 anos, superando a média da Barra.
Escassez de Terrenos
Condomínio consolidado com todos os lotes ocupados. Revenda é a única forma de aquisição.
Comunidade Premium
~500 famílias de alto poder aquisitivo. Vizinhança seleta e rede de contatos diferenciada.
Quais são os números do Malibu Barra da Tijuca?
| Dado | Valor |
|---|---|
| 📐 Área total | 660.000m² |
| 🌿 Bosque | 120.000m² Mata Atlântica |
| 🏠 Casas | De 500m² a 1.200m² |
| 👨👩👧👦 Famílias | ~500 |
| 🛡️ Segurança | Portaria blindada 24h |
| 🏊 Clube | 12+ amenidades |
| 💰 m² médio | R$ 13.500 (2026) |
Como é morar no Malibu Barra da Tijuca?
Qual é a localização do Malibu?
Por que o Malibu valoriza acima da média?
Casas Disponíveis no Malibu Barra da Tijuca
Conheça as casas de alto padrão no Condomínio Malibu — a poucos minutos de Malibu Barra da Tijuca.
DisponívelCasa Barra da Tijuca Malibu 1200M²
Maravilhosa mansão duplex com elevador e altíssimo padrão de acabamento no condomínio Malibu. 1.200m² construídos, 5 amplas suítes com closets, área gourmet, lazer completo.
DisponívelMansão Duplex Malibu 984m²
Maravilhosa mansão duplex de altíssimo padrão com 984m² construídos em terreno de 1.200m², 5 suítes, ampla área de lazer com piscina e sauna, em rua super calma no Condomínio Malibu.
DisponívelCasa Barra da Tijuca Malibu 1400M²
Maravilhosa casa contemporânea de alto padrão com cômodos amplos e pé direito duplo em condomínio em localização privilegiada na Barra da Tijuca. São 1.000m² de terreno com 1.400m² construídos divididos em salão, 6 amplas suítes e ampla cozinha com copa. Área externa com piscina e sauna. Subsolo com 8 vagas de garagem.
Conheça o Malibu Barra em Malibu Barra da Tijuca
Descubra como viver neste bairro encantador com todo o conforto e sofisticação do nosso empreendimento.
Atendimento de segunda a sábado, das 9h às 18h
